concept urbain
Le projet propose une réponse simple et efficace à la question de la densité urbaine demandée tout en offrant des espaces extérieurs généreux et de grande qualité. Les formes urbaines proposées et leur implantation permettent de dégager différentes échelles d’espaces extérieurs, du jardin semi-privatif au parc commun qui sont facilement identifiables et appropriables avec des usages spécifiques.
Le choix de ces formes urbaines a été défini à la fois en fonction des relations pleins /vides souhaitées mais aussi en fonction du principe typologique envisagé. Bien que chaque secteur bénéficie de caractéristiques spécifiques, le projet a été conçu afin de proposer une réponse cohérente et harmonieuse dans son ensemble.

Les secteurs résidentiels adoptent deux approches urbaines complémentaires :
_ « plier », qui consiste en des barres d’immeubles légèrement infléchies pour structurer les espaces extérieurs (C4, C5)
_ « assembler », où des bâtiments ponctuels (B4) entourés de jardins privatifs sont implantés de manière à créer des percées visuelles , évoquant l’esprit d’une petite cité-jardin contemporaine

architecture
L’architecture proposée se distingue par sa grande flexibilité. Grâce à des structures simples en bois local et à une trame régulière, les logements sont évolutifs et peuvent répondre à la diversité des besoins des habitants : appartements de 2 à 5,5 pièces, clusters partagés, pièces polyvalentes (“chambres joker”), balcons communs, espaces collectifs au rez-de-chaussée ou encore toits-terrasses végétalisés. Cette souplesse d’usage est pensée pour encourager les interactions sociales tout en préservant l’intimité individuelle.

paysage
Le projet paysager se structure autour de trois grands espaces de vie : un parc urbain, un coeur d’îlot et un réseau de traversées piétonnes. Trois liaisons est-ouest relient la rue du Terraillet à la future zone artisanale. Elles sont connectées dans le sens nord-sud par un axe central qui pénètre dans le coeur du quartier et un cheminement paysager bordé d’une haie fruitière et d’une noue végétalisée.
Ce maillage d’espaces publics, conçu sans voiture, crée les conditions d’une appropriation active et progressive par les habitant·e·s, notamment les enfants qui seront en sécurité. Le quartier pourra ainsi mûrir autour de ses communs, favorisant les usages partagés, la convivialité et l’émergence d’une identité collective. À l’est, la frange naturelle pour la gestion des eaux de pluie du quartier, joue un rôle de tampon paysager : elle éloigne le quartier de la route de Fribourg tout en assurant une transition douce avec l’environnement existant, et en soutenant biodiversité et mobilités douces.

architectes paysagistes: verzone woods architectes